所有する不動産の価値か、また売却に掛かる経費はなど、売り主の事情により売却の方法も色々ございます。売却をお考えの方は専門家によるサポートが必要です。
また、物件については総合的な観点から現状の物件価格を割り出す必要がございます。是非、弊社へご用命下さい。
不動産の売却の流れ
不動産の売却は単純なものでは無く、トラブルなども少なくありません。
売却の流れを理解し、売り主・買い主のお互いが納得・満足できる売却を目指しましょう。
STEP1 不動産の売却の相談・検討・査定
STEP2 不動産売却のための活動
インターネットなどの宣伝活動や、現地見学会を開催などして購入希望者を募ります。効果的なアピール方法としてリフォームなども手段の一つです。
効果的なPRで売却を一緒に成功させましょう。
STEP3 不動産の売買契約
購入者が決まれば購入申込書を受け取り、代金の支払いや物件引渡し等の条件について話し合い調整します。
トラブルなど無いように弊社がしっかり仲介させて頂きますのでご安心下さい。
STEP4 不動産の引渡し
今まで大事にして来た資産を購入者に引き渡します。
改めて契約内容と物件の状況を最終確認し、問題がなければ残代金を受け取り引渡しを行ないましょう。
また、ローンなど売却物件に対する借り入れなどが有る場合は、債務を一括返済し、抵当権を抹消する手続が必要です。これが終われば全て完了となります。
